第421章 419【危机结束】

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东部红磡地区地皮，占地面积有90万平方尺，和和记黄埔公司的在红磡的船坞地皮相邻，要是能合力建成综合型的广场，如海港城。我想非常符合我们双方利益。”

李家成闻言皱起眉头，道“要是将地皮改成商住性质，恐怕需要海量的补地费。”

李文迪抿嘴笑道“现在是港府的危难时期，补地费自然会便宜不少，和记黄埔公司完全可以趁机谈判。”

李家成问道“李生在红磡地皮上给了多少补地费？”

“1.3亿元！”李文迪得意的笑道。

李家成瞪大了眼睛，心中激荡，“谢谢李生的提醒！不过其中的建筑费恐怕也是一笔不小的数目。”

“李生要是打算全部持有，自然是需要不少的资金。如果采取沙田第一城的策略，资金的紧迫性会大大减低。”李文迪说道。

“李生是打算持有还是出售？”李家成问道。

李文迪老实说道“住宅全部出售，商业性质的物业全部留下。”

李家成思量很久，李文迪也不催促，静静的等待着李家成的回答，即使没有黄埔船务地皮的加持，红磡地皮也能建成不小的综合体社区，为李文迪家族添砖加瓦。

“既然李生都做好了计划，我想不会有什么问题，我同意联合打造综合体商圈的建议，不过我们要签署一份协议，以免中途有变卦，影响另一方的利益。”
“OK！李生的建议正合我意！”李文迪呵呵笑道。

“李生预计整个项目进行需要多少资金？”李家成问道。

“估计会超过150亿元。前期的投资需要30亿元，你方需要出资22.5亿元，我方出资7.5亿元，剩余的资金可以贷款，前期投资需要的总资金是44亿元左右。”李文迪回答说道。

“好！”李家成依旧脸色不好，似乎对这个项目不是很有信心。

10月15日，港府正式宣布：从10月17日起，香江将实施美元兑香江币联系汇率制度，汇价定为1：7.8。

香江币汇率风暴正式结束。

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